Schreiben eines Härtefallbriefs für ein Hypothekendarlehen [mit Muster]

Ein Hypotheken-Härtebrief ist eine formelle Möglichkeit, eine Änderung eines Hypothekendarlehens zu beantragen. 

Dieses Schreiben ist der Ort, an dem der Kreditnehmer seine finanziellen Probleme in persönlichen Worten ausdrücken kann, um die besten Chancen zu haben eine Zwangsvollstreckung stoppen oder erhalten Sie bessere Konditionen für ein ausstehendes Darlehen. 

Banken und andere Kreditgeber möchten nicht die Lebensgeschichte eines Kreditnehmers kennen, aber sie möchten wissen, dass er oder sie einen berechtigten Grund hat, um Hilfe zu bitten.

Zwei Hauptgründe

Die beiden Hauptgründe, warum ein Kreditnehmer eine Hypothek ändern muss, sind: Verlust des Arbeitsplatzes und medizinische Probleme. Andere Gründe können jedoch Scheidung, Tod eines Ehepartners, ein neugeborenes Kind, Militärdienst und Umzug sein. 

Andere Möglichkeiten sind ein gescheitertes Unternehmen oder ein Unternehmen, das unter einer wirtschaftlichen Abschwächung leidet. Kreditnehmer müssen bedenken, dass Kreditgeber normalerweise nur helfen, wenn etwas für sie dabei ist. 

eine Zwangsvollstreckungsklage vermeiden

Die meisten Kreditgeber sind nicht daran interessiert, Eigentum zu besitzen und zu unterhalten oder ein praktisch wertloses Auto wieder in Besitz zu nehmen, also suchen sie nach Wegen, um eine Zwangsvollstreckungsklage zu vermeiden. 

Der Kreditnehmer sollte klar darlegen, dass er aufgrund seiner finanziellen Situation Hilfe benötigt und nicht versucht, seine Schulden zu begleichen.

Das Härtefallbrief für Hypotheken sollte einen positiven Ton haben, der den Eindruck erweckt, dass die Person ein solider Kreditnehmer ist, der seine Schulden bezahlen und das Richtige tun möchte. Hier ist nicht der Ort, um sich über die Schleudern und Pfeile des Lebens zu beklagen 

Geben Sie den Grund für die Härte an

Der Härtefall ist sachlich zu begründen. Der Kreditnehmer sollte klar darlegen, wie er oder sie beabsichtigt, seine finanzielle Situation zu korrigieren.

Möglicherweise müssen sie nachweisen, dass sie nach einem Job suchen, oder medizinische Unterlagen vorlegen, aus denen hervorgeht, dass sie zu einem bestimmten Zeitpunkt arbeiten können.

Das Härtefallbrief für Hypotheken kann der wichtigste Faktor dafür sein, ob ein Kreditgeber ein Darlehen ändert. 

Der Kreditgeber möchte die folgenden Fragen beantwortet sehen:

  1. Warum geriet der Kreditnehmer in Zahlungsverzug?
  2. Wann geriet der Kreditnehmer mit Zahlungen mit bestimmten Daten in Verzug?
  3. Werden die finanziellen Schwierigkeiten verbessert und wann und wie
  4. Welche Änderungen will der Kreditnehmer
  5. Wie viel kann sich der Kreditnehmer leisten, um das Darlehen zu bezahlen
  6. Wenn die finanzielle Notlage auf Glücksspiel oder Alkohol zurückzuführen ist, wird eine Behandlung angestrebt

Wenn die Härtebrief von einem Kreditänderungsberater wie einem Anwalt, Hypothekenmakler oder Immobilienmakler geschrieben wird, sollte es in der ersten Person für den Kreditnehmer geschrieben werden, und der Kreditnehmer sollte den Brief unterschreiben.

Persönliche Briefe werden eher als echt und nicht als Vorlage angesehen.

Es gibt ein paar Dinge, die nicht in einem Härtefallbrief für Hypotheken enthalten sein sollten. Erstens sollte der Brief keine lange und detaillierte Schilderung der Not enthalten.

Das Schreiben sollte den Härtefall klar darlegen und nicht übertreiben. Der Brief sollte ehrlich sein und nicht jemand anderem die Schuld für die Schwierigkeiten geben.

Unten ist eine Muster Härtefallbrief Hypothek. Da es sich um ein formelles Dokument handelt, das Teil der ständigen Akte des Kreditnehmers und des Kreditgebers wird, sollte es im formellen Geschäftsstil verfasst und per Einschreiben versandt werden.

Das Anschreiben sollte kurz und nicht länger als eine Seite sein. Der Kreditnehmer sollte eine Kopie des Schreibens sowie die Quittung aufbewahren, die beweist, dass der Kreditgeber es erhalten hat.

Muster Härtefallbrief Hypothek

Andreas Chicago
2300 Walnut Street
Philadelphia, Pennsylvania, 19050

10. April 2021

Nancy Wilson
Loan Officer
ABC Kreditinstitut
5457 Hayward Lane
Philadelphia, Pennsylvania, 19051

RE: Hypothekenhärte

Sehr geehrte Frau Wilson,

Dieses Schreiben ist ein formeller Antrag auf Änderung meiner Hypothek. Ich bin in den letzten drei Monaten mit Zahlungen in Verzug geraten, weil meine Frau, Tammy Chicago, ihren Job verloren hat, was unser Gesamteinkommen um die Hälfte reduziert hat. Die letzte Zahlung habe ich am 01 geleistet.

Ich möchte aufrichtig mein Zuhause behalten und regelmäßige Zahlungen leisten, benötige jedoch derzeit eine Änderung der Kreditbedingungen. 

Ich fordere, dass die monatlichen Zahlungen reduziert und die rückständigen Zahlungen erlassen oder rekapitalisiert werden, damit ich aufholen und Zahlungsverzug in Zukunft verhindern kann.

Ich würde es begrüßen, wenn wir zusammenarbeiten könnten, um einen Weg zu finden, meine Hypothekenzahlungen zu normalisieren. 

Ich habe die volle Absicht, meine Schulden zu bezahlen, brauche aber etwas Hilfe, bis meine Frau einen anderen Job findet und sich unsere finanzielle Situation wieder stabilisiert. Sie hat derzeit zwei mögliche Stellenangebote und wird die Ergebnisse nächsten Monat erfahren.

Ich entschuldige mich dafür, dass ich mit meinen Zahlungen in Verzug geraten bin, aber wie Sie sehen, lag das außerhalb meiner Kontrolle. Bei weiteren Fragen bin ich unter 555-333-0009 oder andrew@email.com erreichbar. Ich hoffe, wir können uns bald treffen, um uns auf die Bedingungen einer Darlehensänderung zu einigen.

Mit freundlichen Grüßen

Signature
Andreas Chicago

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