Een pre-goedkeuringsbrief voor een hypotheek krijgen

Er zijn solide redenen waarom veel makelaars hun huizenkopende klanten zullen adviseren om een ​​vooraf goedgekeurde hypotheekleningbrief te krijgen voordat ze het huiszoekproces starten. 

Het aanbod van een koper om een ​​woning te kopen is meer oprecht en aantrekkelijker voor een verkoper als hij vooraf toestemming heeft gekregen voor een hypothecaire lening.

De brief kan ook de maximale verkoopprijs en het geleende bedrag van de koper bevatten, wat de makelaar en de koper kan helpen bij het verfijnen van hun zoektocht naar een huis. 

Dit zijn slechts enkele van de vele redenen waaromJe huiskoper zou misschien een pre-goedkeuringsbrief voor een hypothecaire lening willen krijgen. Het verkrijgen van een hypotheekbrief is eenvoudiger dan het lijkt, en het kan worden bereikt door een paar belangrijke stappen te volgen.

Winkelen voor een geldschieter

Een voorafgaande goedkeuring van een hypotheek informeert een verkoper in feite dat de koper gekwalificeerd is om een ​​huis te kopen, en deze kwalificatie kan gebaseerd zijn op kredietscores, inkomsten en kosten. Veel particuliere kredietverstrekkers hebben vergelijkbare normen voor voorafgaande goedkeuring, maar er kunnen enkele verschillen zijn.

In het licht hiervan is het van cruciaal belang om een ​​kredietverstrekker te zoeken voordat u een lening aanvraagt. Houd er rekening mee dat voorafgaande goedkeuringen slechts voor een bepaalde tijd geldig zijn, dus het is van cruciaal belang om vooraf goedgekeurd te worden op het moment dat de koper klaar is om serieus te beginnen met het lokaliseren van een huis om te kopen. 

Omdat er talloze soorten leningprogramma's beschikbaar zijn bij verschillende kredietverstrekkers, moet de pre-goedkeuringsbrief bij voorkeur afkomstig zijn van een kredietverstrekker die leningprogramma's aanbiedt die voldoen aan de eisen van de koper.

Een leningaanvraag invullen

De koper zal normaal gesproken een leningaanvraag moeten invullen nadat hij een gerenommeerde geldschieter en een uitstekend financieringspakket heeft gevonden. 

Hoewel deze leningaanvraag vaak online wordt gedaan, kan het zijn dat kopers nog steeds moeten ondertekenen voordat deze is voltooid.

De koper moet er rekening mee houden dat de informatie die wordt verstrekt over de leningaanvraag, inclusief inkomen, vermogen, diensttijd bij het dienstverband en andere informatie, later in het leenproces zal worden geverifieerd. De juistheid van de in de leningaanvraag verstrekte informatie bepaalt de rechtmatigheid van de voorafgaande goedkeuring.

Voltooi het pre-goedkeuringsproces

De koper kan worden gevraagd om een ​​paar autorisatiepapieren in te vullen naast het invullen van een leningaanvraag. Een machtigingsformulier om krediet te trekken is een veelvoorkomend formulier. 

Een voorafgaande goedkeuring is vaak gebaseerd op zowel de informatie die in de leningaanvraag wordt verstrekt als op de kredietwaardigheid en kredietwaardigheid van de kredietnemer.

In zeldzame gevallen kan een kredietverstrekker ook eisen dat vooraf aanvullende formulieren worden ingevuld of aanvullende documentatie, zoals loonstrookjes, wordt ingediend. Alle leningsdocumentatie die de koper niet vooraf opgeeft, moet vóór de sluiting worden verstrekt.

Als gevolg hiervan mag een voorafgaande goedkeuringsbrief niet worden beschouwd als de definitieve conclusie van het aanvraagproces voor een lening door de koper. Nadat de voorafgaande goedkeuringsprocedure is voltooid, hebben de meeste kredietverstrekkers meerdere jaren belastingaangiften, bankafschriften en ander papierwerk nodig.

Lees de brief zorgvuldig door

De leningaanvraag, het kredietrapport en andere documenten van de koper worden beoordeeld door de geldschieter. De activa van de koper zullen worden onderzocht en er zal een verhouding tussen schulden en inkomsten worden berekend. Ook de kredietscores worden onder de loep genomen.

De geldschieter kan op basis van dit onderzoek besluiten dat de koper in aanmerking komt voor een bepaald leenbedrag en rentepercentage. Deze informatie kan ook worden gebruikt om de maximale verkoopprijs vast te stellen. Een pre-goedkeuring hypotheek lening brief kan al deze informatie bevatten.

De voorwaarden van de goedkeuring van de lening kunnen worden gewijzigd als een van de informatie in de leningaanvraag niet kan worden bevestigd of niet nauwkeurig wordt weergegeven in de leningaanvraag. De koper moet de leningsbrief zorgvuldig lezen om er zeker van te zijn dat deze overeenkomt met zijn of haar behoeften en om meer te weten te komen over de voorwaarden van de lening.

Blijf rondkijken voor betere voorwaarden

Alvorens een lening aan te vragen, moet de koper een goede geldschieter kiezen met een goed leenprogramma. De koper moet zich er echter van bewust zijn dat het nooit te laat is om een ​​beter leningprogramma te ontdekken. 

Als een koper een bod doet, kan de eerste brief van de geldschieter aan de verkoper worden gegeven. Het is echter nog niet te laat om te blijven zoeken naar een beter financieringspakket.

Kopers moeten echter voorkomen dat ze te veel vragen stellen over hun kredietrapporten, omdat dit hun kredietwaardigheid kan verlagen. Een brief voor een hypotheeklening is een uitstekende bron voor kopers en kan helpen om het aanbod van een verkoper te versterken. 

In bepaalde omstandigheden kan het ontvangen van een brief maar een paar uur duren, maar kopers moeten op zoek gaan naar een goed leenprogramma voordat ze er een aanvragen.

gerelateerde berichten