Een hypotheeklening ontberingsbrief schrijven [met voorbeeld]

Een hypotheek ontbering brief is een formele manier om een ​​wijziging van een hypothecaire lening aan te vragen. 

Deze brief is de plaats waar de lener zijn of haar financiële problemen in persoonlijke termen kan uiten om de beste kans te hebben om stop een afscherming of betere voorwaarden krijgen voor een uitstaande lening. 

Banken en andere kredietverstrekkers willen de levensgeschiedenis van een kredietnemer niet weten, maar ze willen weten of hij of zij een legitieme reden heeft om hulp te vragen.

Twee hoofdredenen:

De twee belangrijkste redenen waarom een ​​lener een hypotheek moet wijzigen, zijn: baan verlies en medische problemen. Andere redenen kunnen echter zijn echtscheiding, overlijden van een echtgenoot, een pasgeboren kind, militaire dienst en verhuizing. 

Andere mogelijkheden zijn een failliet bedrijf of een bedrijf dat te kampen heeft met een economische vertraging. Leners moeten onthouden dat kredietverstrekkers meestal alleen helpen als er iets voor hen in zit. 

een executierechtzaak vermijden

De meeste geldschieters zijn niet geïnteresseerd in het bezitten en onderhouden van eigendom of het terugnemen van een vrijwel waardeloze auto, dus zoeken ze naar manieren om een ​​executierechtszaak te voorkomen. 

De lener moet duidelijk uitleggen dat hij vanwege zijn of haar financiële situatie hulp nodig heeft en niet probeert te voorkomen dat hij zijn schuld betaalt.

Het hypotheek ontbering brief moet een positieve toon hebben die de indruk wekt dat de persoon een solide kredietnemer is die zijn of haar schulden wil betalen en het juiste wil doen. Dit is niet de plek om te klagen over de slingers en pijlen van het leven 

Noem de reden voor de ontbering

De reden voor de ontbering moet zakelijk worden vermeld. De lener moet duidelijk aangeven op welke manieren hij of zij van plan is zijn financiële situatie te corrigeren.

Ze moeten mogelijk bewijzen dat ze op zoek zijn naar een baan, of medische dossiers overleggen waaruit blijkt dat ze op een bepaald tijdstip kunnen werken.

Het hypotheek ontbering brief kan de belangrijkste factor zijn bij het al dan niet wijzigen van een lening door een geldschieter. 

De geldschieter wil graag dat de volgende vragen beantwoord worden:

  1. Waarom liep de lener achter met betalingen?
  2. Wanneer liep de lener achter met betalingen met specifieke datums?
  3. Zullen de financiële moeilijkheden worden verbeterd en wanneer en hoe?
  4. Welke aanpassingen wil de lener?
  5. Hoeveel kan de lener zich veroorloven om op de lening te betalen?
  6. Als de financiële problemen te wijten zijn aan gokken of alcohol, wordt er dan behandeling gezocht?

Indien de ontberingsbrief wordt geschreven door een adviseur voor het wijzigen van leningen, zoals een advocaat, hypotheekmakelaar of makelaar, moet het in de eerste persoonsstem voor de lener worden geschreven en de lener moet de brief ondertekenen.

Persoonlijke brieven worden eerder als echt beschouwd en niet als sjabloon.

Er zijn een paar dingen die niet mogen worden opgenomen in een hypotheek ontbering brief. Ten eerste moet de brief geen lang en gedetailleerd verhaal van de ontberingen bevatten.

De brief moet duidelijk de feiten van de ontbering vermelden en niet overdrijven. De brief moet eerlijk zijn en niet iemand anders de schuld geven voor de moeilijkheid.

Hieronder is een voorbeeld hypotheek ontbering brief. Aangezien het een formeel document is en deel gaat uitmaken van het permanente dossier van de lener en kredietgever, moet het in formele zakelijke stijl worden geschreven en per aangetekende post worden verzonden.

De brief moet beknopt zijn en niet meer dan één pagina. De lener moet een kopie van de brief bewaren, evenals het ontvangstbewijs dat bewijst dat de geldschieter deze heeft ontvangen.

Voorbeeld hypotheek ontbering brief

Andrew Chicago
2300 Walnut Street
Philadelphia, Pennsylvania, 19050

10 april 2021

Nancy Wilson
Lening officier
ABC-leeninstelling
5457 Hayward Lane
Philadelphia, Pennsylvania, 19051

RE: Hypotheekproblemen

Geachte mevrouw Wilson:

Deze brief is een formeel verzoek tot wijziging van mijn hypotheek. Ik heb de afgelopen drie maanden betalingsachterstanden opgelopen omdat mijn vrouw, Tammy Chicago, haar baan verloor, waardoor ons totale inkomen met de helft daalde. Ik heb de laatste betaling gedaan op 01/01/2021.

Ik wil oprecht mijn huis houden en regelmatig betalen, maar op dit moment moet ik de voorwaarden van de lening aanpassen. 

Ik verzoek dat de maandelijkse betalingen worden verlaagd en de achterstallige betalingen worden kwijtgescholden of geherkapitaliseerd, zodat ik een inhaalslag kan maken en wanbetaling in de toekomst kan voorkomen.

Ik zou het op prijs stellen als we zouden kunnen samenwerken om een ​​manier te vinden om mijn hypotheekbetalingen te normaliseren. 

Ik ben volledig van plan om mijn schuld te betalen, maar heb hulp nodig totdat mijn vrouw een andere baan heeft gevonden en onze financiële situatie weer stabiliseert. Ze heeft momenteel twee mogelijke vacatures en zal volgende maand de resultaten kennen.

Het spijt me dat ik achterliep met mijn betalingen, maar zoals je kunt zien, had ik er geen controle over. Ik ben bereikbaar op 555-333-0009 of op andrew@email.com als je nog vragen hebt. Ik hoop dat we elkaar snel kunnen ontmoeten om het eens te worden over de voorwaarden van een leningswijziging.

Hoogachtend,

Handtekening
Andrew Chicago

Interessante boetes